Guarajuba: O Boom Imobiliário e o Novo Perfil dos Moradores

Guarajuba, um dos destinos mais cobiçados do litoral norte da Bahia, atravessa um período de ascensão no setor imobiliário. A crescente demanda por imóveis de alto padrão na região tem gerado expectativas elevadas entre os investidores, resultando em vendas aceleradas e listas de espera formadas para novos lançamentos.

A Nova Realidade do Mercado Imobiliário

De acordo com Ismael Rabelo, sócio da Litoral Bahia Imobiliária, o sucesso dos empreendimentos na área é evidente. O condomínio Alphaville Guarajuba, que passou por quatro etapas, já vendeu 100% dos lotes nas fases anteriores e está com 75% dos lotes da última fase vendidos, lançada em dezembro. “As vendas estão indo bem, especialmente nos lotes à beira-mar, que são os mais procurados. Estamos experimentando um momento em que não existem mais grandes áreas disponíveis para novos projetos, o que torna essas oportunidades ainda mais valiosas”, explica Rabelo.

A demanda por imóveis de veraneio também explodiu, com o crescimento nas locações variando entre 100% e 300%, dependendo das características da propriedade. Os imóveis com piscinas privativas e áreas gourmet são os mais desejados.

O Crescimento da Região

O mercado imobiliário em Guarajuba não é apenas sobre lançamentos; é uma transformação que começou no início da pandemia de Covid-19. Fábio Fonseca, engenheiro civil e diretor de Relações Institucionais da Associação de Condomínios e Moradores de Guarajuba (Ascon), observa que o cenário pós-isolamento levou muitas pessoas a se mudarem para a região em busca de qualidade de vida. “O que começou como uma necessidade temporária se tornou um desejo permanente. Muitas pessoas perceberam que Guarajuba é uma excelente alternativa para viver”, comenta Fonseca.

A infraestrutura também tem sido uma aliada, com melhorias significativas na praça e nas vias de acesso. Com um planejamento urbano rigoroso e uma associação de condomínios bem estabelecida, Guarajuba se destaca não apenas pela beleza natural, mas pela organização e segurança que oferece aos moradores.

Qualidade de Vida e Segurança

Morar em Guarajuba agora é sinônimo de segurança, conforto e acesso a uma natureza exuberante. O crescimento comercial na região tem atraído novos negócios, desde hotéis e restaurantes até clínicas médicas. Isso não apenas valoriza o mercado imobiliário, mas também melhora a experiência de quem reside ou visita o local.

Sandra Campos, uma residente de longa data que transformou sua estadia temporária em permanência, ressalta a qualidade de vida que Guarajuba proporciona. "Aqui temos tudo o que precisamos: segurança, um ambiente organizado, e comércio local que atende nossas necessidades diárias. Morar aqui é um verdadeiro privilégio", destaca Campos, proprietária de uma pousada na região.

Mudanças no Perfil dos Moradores

O mercado também revela uma mudança no perfil dos compradores. Se antes os imóveis eram, em sua maioria, destinados a veraneio, hoje o número de pessoas que optam por adquirir imóveis como residência principal tem crescido. “A busca por uma melhor qualidade de vida, segurança, e a proximidade com o mar estão atraindo novos moradores para Guarajuba. Este é um reflexo do que realmente buscam nas suas vidas”, afirma Rabelo.

Além disso, há um movimento significativo de turistas de diversas partes do Brasil e de outros países, como Portugal, na alta estação. As locações de temporada variam entre R$ 1.000 a R$ 15.000 por diária, dependendo da localização e das acomodações.

O Futuro de Guarajuba

Com a previsão de novas instalações comerciais, como um hospital privado e escolas, a região promete se tornar ainda mais atrativa para quem busca não apenas um destino de férias, mas um local para viver. Rabelo observa que o movimento no comércio nesta última temporada foi um dos melhores dos últimos anos, indicando que Guarajuba está se consolidando como um verdadeiro polo para aqueles que buscam morar com qualidade e conforto.

Guarajuba é um exemplo claro de como um lugar pode se transformar em um sonho de consumo para muitos, oferecendo todos os elementos que garantem uma vida rica em experiências, segurança e tranquilidade, atraindo cada vez mais moradores em busca de um pedaço do paraíso na terra.

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