Um prédio de salas comerciais localizado em Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul, foi cenário da primeira aquisição de um ativo imobiliário utilizando moeda 100% digital no Brasil. A Dynasty Global AG efetuou o pagamento de 3.482 D¥N, uma token de pagamento digital desenvolvida pela própria empresa, adquirindo uma fração de 19,3% da propriedade.
A transação foi intermediada pela netspaces, uma plataforma brasileira de gestão de propriedades digitais, e se destacou pela rapidez e eficiência do processo. Em questão de minutos, a compra e transferência da propriedade foram concluídas. Andreas Blazoudakis, fundador e CEO da netspaces, ressaltou que esta foi a primeira transação realizada em tempo real com moeda digital no Brasil.
A utilização da tecnologia de blockchain foi fundamental para agilizar o processo de compra e transferência da propriedade. O blockchain funciona como um livro de registros digital que armazena blocos de dados de forma transparente e imutável, garantindo a rastreabilidade e segurança das transações. Além disso, os smart contracts, contratos digitais que automatizam tarefas, foram essenciais para a verificação de informações, gerenciamento de garantias e processamento de pagamentos.
A tokenização do imóvel possibilitou a criação de uma representação digital do bem, que pode ser vendida, gerenciada, fracionada ou transferida. A digitalização do imóvel permitiu que o comprador recebesse a propriedade instantaneamente, ao passo que o vendedor recebia o pagamento. Todo o processo foi realizado de acordo com os registros do sistema brasileiro de registros imobiliários, incluindo o Registro Geral de Imóveis (RGI).
Com a conclusão da transação, a Dynasty Global AG passará a receber uma porcentagem dos pagamentos de aluguel do Edifício Santa Cruz, um prédio de 34 andares localizado em uma região nobre de Porto Alegre. O imóvel, que agora conta com 9.034 proprietários, teve o nome da empresa adicionado ao registro na blockchain, evidenciando a descentralização e segurança do processo.
A expectativa é que essa transação pioneira marque o início da internacionalização do mercado imobiliário nacional através das criptomoedas. A iniciativa da Dynasty Global AG tem o potencial de trazer maior liquidez ao mercado imobiliário brasileiro, abrindo portas para novas oportunidades e modelos de negócios inovadores.
Leia a matéria na integra em: Jornal Estadão
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