Turismo em Florianópolis: Aluguel de Imóveis em Alta no Verão
Com a chegada do verão, Florianópolis se prepara para receber uma enxurrada de turistas, especialmente nas regiões Norte e Sul da ilha. Esse aumento na demanda turística resulta em uma corrida por imóveis para locação, levando muitos proprietários a considerar a opção de aluguéis temporários. Embora essa modalidade possa oferecer ganhos rápidos durante as férias, ela pode não ser a melhor escolha em termos de rentabilidade e segurança financeira ao longo do ano.
Aluguel Temporário vs. Aluguel Anual
Os alugueis temporários, promovidos especialmente em períodos de alta temporada, apresentam um atrativo inegável: o potencial de lucro significativo em um curto espaço de tempo. No entanto, é fundamental pesar os prós e os contras. Segundo Tuliane Salvador, gerente comercial da Ibagy Sul da Ilha, os alugueis anuais oferecem uma alternativa mais segura e estável aos proprietários.
"Enquanto o aluguel sazonal traz desafios como altos custos com manutenção e limpeza, além de períodos em que os imóveis ficam vazios, a rentabilidade do aluguel anual é mais constante e menos arriscada", explica Tuliane. Em Florianópolis, a demanda por aluguéis não só no verão, mas também ao longo do ano, está em alta, refletindo as dificuldades que muitos enfrentam para adquirir imóvel próprio.
Vantagens do Aluguel Anual
Optar pelo aluguel anual tende a ser mais vantajoso para o proprietário. A garantia de um rendimento mensal fixo traz previsibilidade, independentemente das flutuações sazonais do mercado. Diferentemente do aluguel por temporada, que depende fortemente de feriados e períodos de pico, a locação anual assegura uma entrada regular de recursos.
Com a Ibagy, esse modelo de aluguel é ainda mais seguro. A empresa oferece a modalidade de "Garantia Total de Aluguel, Encargos e Pintura Nova", onde o proprietário recebe o pagamento do aluguel mesmo em casos de atrasos. Essa segurança financeira é um alicerce importante para aqueles que desejam rentabilizar seu patrimônio de forma menos complicada.
Além disso, as várias despesas fixas associadas à propriedade, como IPTU e condomínio, costumam ser de responsabilidade do inquilino no contrato de aluguel anual. Isso significa que o valor recebido pelos proprietários é amplamente lucro.
O Papel da Ibagy no Mercado Imobiliário
Com mais de 54 anos de experiência em Florianópolis, a Ibagy se destaca como uma imobiliária respeitada, oferecendo todo o suporte necessário aos proprietários. A empresa garante que o cliente tenha segurança, desde a divulgação do imóvel até a gestão do contrato.
De acordo com Emmanuel Gomes, gerente comercial da Ibagy Norte da Ilha, a proximidade da imobiliária com os clientes é um diferencial. "Muitos preferem atendimento presencial, o que gera mais confiança e tranquilidade nas negociações", ressalta Gomes. A equipe oferece assessoria completa, minimizando as dores de cabeça para os proprietários.
A Ibagy também se encarrega de serviços detalhados, como a vistoria cuidadosa dos imóveis, assegurando que as propriedades permaneçam em boas condições. Essa atenção aos detalhes tem contribuído para a satisfação dos clientes e a preservação do patrimônio dos proprietários.
Como Anunciar Seu Imóvel
Para quem está pensando em alugar, a Ibagy oferece dois formatos: presencial e online. Os proprietários podem atuar diretamente em uma das oito agências da imobiliária, localizadas nas principais regiões da cidade, ou optar pelo conforto do anúncio online, acessando o site da Ibagy e seguindo um simples passo a passo.
Considerações Finais
A escolha entre aluguéis temporários e anuais pode definir o sucesso da rentabilidade do patrimônio ao longo dos meses. Com um mercado imobiliário aquecido em Florianópolis, é essencial que os proprietários façam uma análise cuidadosa de suas opções. O suporte de uma imobiliária experiente, como a Ibagy, pode fazer toda a diferença na hora de maximizar os lucros e garantir um investimento seguro e rentável.
Leia a matéria na íntegra em: www.nsctotal.com.br
Acesse nossa Loja de Imóveis e me chame para uma conversa. « Guleal.com »
Vamos te ajudar a encontrar um lugar para viver tudo que você merece nessa vida. Invista em você e tenha um patrimônio sólido a sua escolha nos 4 melhores lugares do estado do Rio de Janeiro!
