A Quinta Avenida em Nova York é conhecida como a rua mais cara do planeta, com uma valorização de 14% desde o final da pandemia. Segundo um estudo da Cushman & Wakefield, o metro quadrado na região é avaliado em cerca de 21 mil dólares por ano. Apesar das quedas no mercado de aluguéis comerciais durante a pandemia, os valores médios estão apenas 0,1% mais baixos do que no período pré-pandemia, com 69% dos principais destinos de varejo com valores de aluguel acima do período anterior.
A segunda rua mais cara do mundo, a Via Montenapoleone em Milão, Itália, registrou uma alta de 31% desde o fim da pandemia, com o valor de locação do metro quadrado avaliado em 19 mil dólares. Outras ruas populares no ranking incluem a Tsim Sha Tsui em Hong Kong, New Bond Street em Londres e a Champs-Élysées em Paris.
No Brasil, a rua mais cara para aluguel está na cidade de São Paulo. A rua Oscar Freire, entre os bairros Cerqueira César e Pinheiros, é um ponto de compra relevante para os mais abastados da cidade, com o metro quadrado avaliado em cerca de US$ 775. Desde o período pré-pandemia, a rua teve uma alta de 54% no valor do aluguel.
No Rio de Janeiro, a Rua Garcia d’Ávila em Ipanema também se destaca, com o custo do metro quadrado avaliado em cerca de US$ 741. A região teve uma alta de 19% desde o início da pandemia.
Esses dados mostram a resiliência e a valorização de importantes pontos comerciais ao redor do mundo, mesmo em tempos de crise. A força do mercado de luxo e turismo continuam a impulsionar essas ruas icônicas, mantendo seu apelo e valor para investidores e empresários.
A constante valorização dessas ruas demonstra a importância e o prestígio que elas representam não apenas para as cidades onde estão localizadas, mas também a nível global. A proximidade com pontos turísticos, museus renomados e lojas de luxo contribuem para a atratividade e exclusividade desses endereços, tornando-os destinos desejados tanto para moradores locais quanto para visitantes internacionais.
Leia a matéria na integra em: Jornal Estadão
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