O Mercado Imobiliário e as Oportunidades em Terrenos Penhorados
Nos últimos anos, a questão dos imóveis penhorados tem atraído a atenção de investidoras e investidores no Brasil. Com um cenário econômico desafiador, muitos buscam oportunidades de aquisição de terrenos e propriedades a preços abaixo do mercado. Neste artigo, exploramos diversos terrenos penhorados que se destacam e podem ser uma boa alternativa para quem deseja ingressar neste setor.
Terrenos em Guarujá: Oportunidades à Beira-Mar
Localizado em um dos destinos turísticos mais cobiçados do litoral paulista, um dos destaques encontrados é um lote de terreno no Jardim São Miguel, Guarujá, que representa 25% de uma área total de 950 m². Esse imóvel, registrado no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santos, oferece o potencial de valorização em uma região que atrai visitantes durante todo o ano, especialmente no verão.
Atrações em M’Boi Mirim
Outro interessante investimento pode ser encontrado em um terreno que consiste em 25% de uma área de 47.140 m², que faz parte do antigo Sítio Santa Rosa, localizado no bairro M’Boi Mirim. Essa área, que está próxima à estrada estadual que liga São Paulo a Itapecerica da Serra, possui a matrícula nº 8.927 e pode ser um excelente local para desenvolvimento de projetos comerciais ou residenciais, aproveitando a valorização da região.
Predio em São Paulo com Duas Frentes
Para aqueles que buscam uma opção em área urbana, há a possibilidade de investir em um prédio localizado na Rua Florêncio de Abreu, em São Paulo. Com 5% de participação, o imóvel possui frentes tanto para a Rua Florêncio de Abreu quanto para a Rua Varnhagem. A matrícula 1.295 revela um espaço que pode ser ideal para empreendimentos que necessitam de visibilidade e acessibilidade, além da forte demanda por soluções habitacionais na capital paulista.
As Múltiplas Facetas de Itapecerica da Serra
A cidade de Itapecerica da Serra também se destaca no mercado de terrenos penhorados. Um dos destaques é um terreno com área de 1 alqueire e meio situado na Estrada de Itapecerica (matrícula 3.8721). Este amplo espaço se revela versátil, permitindo tanto o desenvolvimento de residências quanto de comércios, evidenciando a diversidade de oportunidades na região.
Além disso, há um terreno na Estrada de Rodagem Estadual, em Santo Amaro, km 31, com uma monumental área de 72.941,60 m² (matrícula 21.1422). Tal extensão de terreno em um ponto estratégico pode ser a peça-chave para grandes projetos de loteamento ou até mesmo de comodatos comerciais, considerando o crescimento urbano constante na periferia de São Paulo.
As Oportunidades ainda em Números
Localizado no bairro da Olaria, outro terreno disponível apresenta uma área de 3.000 m² (matrícula 34.8033). Com espaço suficiente para diversificar o tipo de construção, este imóvel é perfeito para quem deseja ampliar seu portfólio em uma localização em expansão como Itapecerica da Serra.
Considerações Finais
Investir em terrenos penhorados pode representar não apenas uma oportunidade financeira, mas também a chance de fazer parte da transformação urbana de regiões em crescimento. Os imóveis listados, com variações entre áreas litorâneas, urbanas e rurais, oferecem opções para diferentes perfis de investidores, desde aqueles que buscam um refúgio na praia até aqueles que preferem o dinamismo dos centros urbanos.
Com a devida análise e acompanhamento do mercado, esses empreendimentos podem se tornar investimentos sólidos e rentáveis, além de contribuir para o desenvolvimento de novas áreas habitacionais e comerciais. Portanto, se você está pensando em entrar neste setor, fique atento a essas oportunidades e prepare-se para fazer um bom negócio.
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