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Leilão de Imóveis Ociosos em Minas Gerais: Uma Oportunidade Imperdível para Investidores

Recentemente, o Instituto de Previdência dos Servidores do Estado de Minas Gerais (Ipsemg) anunciou seu segundo leilão de imóveis ociosos, em parceria com a Minas Gerais Participações SA (MGI). Este evento, que visa não apenas a venda de imóveis desocupados, mas também a eficiência na gestão de ativos públicos, acontece em um momento propício para investidores que buscam oportunidades vantajosas no mercado imobiliário.

O edital foi publicado no dia 10 de janeiro de 2025, e os interessados têm até o dia 14 de março de 2025 para submeter suas propostas. O leilão é uma estratégia do Ipsemg para destinar os recursos arrecadados a instituições do próprio instituto, reduzindo custos de manutenção e promovendo um uso mais eficaz dos recursos disponíveis.

Variedade de Imóveis em Oferta

O leilão oferecerá uma gama de imóveis de propriedade do Ipsemg, situados em várias regiões de Minas Gerais. Entre os destaques, encontram-se:

• Rua Padre Matias, 42, Nova Suíça, Belo Horizonte: Terreno com uma unidade habitacional, totalizando 842 metros quadrados, sendo 368 metros quadrados de área construída.

• Rua Antônio Monteiro Lara, Vila Vicentina, Betim: Seis lotes sem benfeitorias, com áreas variando entre 400 e 495 metros quadrados.

• Rua Professora Filomena Jardim, 400, Bairro Nacional, Contagem: Um imóvel rural com uma ampla área de 50.416 metros quadrados.

Essas propriedades despertam o interesse de investidores, pois estão situadas em regiões estratégicas, oferecendo potencial para desenvolvimento, seja residencial ou comercial.

Como Participar do Leilão de Imóveis

Para aqueles que desejam participar do leilão, a primeira etapa é acessar o site da MGI. A empresa, com quase cinco décadas de experiência, é responsável pela condução do processo, assegurando transparência e ética nas negociações de imóveis não utilizados pelo Estado.

Antes da realização do leilão, a MGI se dedica à análise detalhada da precificação e regularização dos imóveis, garantindo que os compradores tenham segurança durante o processo de aquisição. Uma equipe especializada está à disposição para esclarecer dúvidas e fornecer informações durante todas as etapas da compra, incluindo suporte na entrega da documentação após a arrematação.

A Vantagem de Investir em Leilões

Investir em imóveis por meio de leilões pode ser uma excelente estratégia para aqueles que buscam adquirir propriedades a preços abaixo do mercado. Essa modalidade oferece a possibilidade de comprar imóveis de forma transparente e segura, especialmente quando realizada por instituições públicas como a MGI.

Além disso, a aquisição de imóveis desocupados apresenta uma oportunidade de crescimento e valorização para o futuro, seja para moradia, comércio ou atividade agrícola. Em um cenário onde a demanda por imóveis em Minas Gerais está em alta, participar de leilões é uma maneira eficaz de diversificar o portfólio de investimentos e vislumbrar retornos financeiros significativos.

Perguntas Frequentes

Para esclarecer algumas dúvidas comuns entre os interessados em participar do leilão, veja abaixo algumas perguntas frequentes:

• Como posso me cadastrar para participar do leilão?
  Os interessados devem visitar o site da MGI, onde está disponível o edital com todas as instruções necessárias para o cadastro e envio de propostas.

• Existem custos para participar do leilão?
  Pode haver uma taxa administrativa, além de custos relacionados à documentação e transferência dos imóveis. É recomendado consultar o edital para detalhes específicos.

• Os imóveis possuem alguma pendência?
  Todos os imóveis passam por um processo de regularização antes do leilão, mas é aconselhável verificar as condições de cada propriedade no edital.

• Qual é a forma de pagamento aceita?
  As condições de pagamento são especificadas no edital do leilão, geralmente contemplando opções à vista ou financiamento.

Conclusão

O segundo leilão de imóveis do Ipsemg é uma excelente oportunidade para os investidores que buscam adquirir propriedades a preços competitivos em Minas Gerais. Com a garantia de um processo ético e transparente, os interessados têm em mãos uma chance única de diversificar seus investimentos e potencialmente obter retornos significativos. Portanto, fique atento às datas e prepare-se para participar dessa iniciativa que pode ser um ponto de virada em sua trajetória no mercado imobiliário.

Leia a matéria na íntegra em: monitordomercado.com.br