Novos Horizontes Luxuosos no Leblon: A Transformação da Mansão Mais Cara do Brasil

A famosa mansão localizada no Jardim Pernambuco, no Leblon, uma das propriedades mais icônicas e valiosas do Brasil, está passando por uma grande transformação. Recentemente adquirida pela construtora Mozak por impressionantes R$ 220 milhões, a antiga residência já pode estar em processo de demolição, abrindo caminho para o novo projeto: o Estância Pernambuco. Este condomínio de luxo promete elevar ainda mais o padrão do mercado imobiliário carioca e despertar a atenção de investidores.

Um Novo Loteamento de Alto Padrão

O Estância Pernambuco será um micro condomínio exclusivo, composto por até oito casas luxuosas, rodeadas por um bosque privativo de 8.000 m², preservando a mata nativa da região. Os lotes do empreendimento variarão de 800 m² a 3.700 m², com preços que começam em R$ 30 milhões. Para aqueles que buscam as maiores construções, os valores podem ultrapassar a casa dos R$ 50 milhões, refletindo o prestígio e a exclusividade do local.

Projeto Arquitetônico de Alto Nível

O projeto arquitetônico das novas residências é assinado pelo renomado escritório Bernardes Arquitetura, que descreve o empreendimento como “uma verdadeira galeria a céu aberto”. As casas contarão com um design sofisticado, alinhado às mais altas expectativas de conforto e luxo. A construtora Mozak destaca que os futuros moradores poderão personalizar suas casas conforme suas preferências, garantindo que cada residência seja única.

Além das casas, o condomínio oferecerá uma gama de serviços compartilhados, incluindo jardinagem, manutenção de piscinas, serviços de mensageiro e até transporte interno. Essa dinâmica promete facilitar a vida dos moradores, criando um ambiente agradável e funcional.

A História da Mansão Anterior

O Estância Pernambuco será construído no terreno que outrora abrigou uma das mansões mais emblemáticas da cidade. A propriedade original, desenvolvida pela família Amaral em 1986 – conhecidos por seus supermercados Disco – tinha uma estrutura imponente com 11 mil m² de terreno e 2.500 m² de área construída. Este luxuoso imóvel era dividido em seis suítes, 18 banheiros, e uma extensa área de lazer que incluía uma piscina semiolímpica, sauna, e até um heliponto.

Os jardins foram projetados pelo renomado paisagista Burle Marx, famoso por sua contribuição ao planejamento paisagístico do Aterro do Flamengo, tornando a residência ainda mais atraente e valorizada.

Mercado Imobiliário em Alta

A venda da antiga mansão no Leblon foi coordenada pela Sérgio Castro Ouro, na época sob a responsabilidade do corretor Paulo César Ximenes. Agora, a construtora Mozak está negociando as novas casas que estão sendo oferecidas na planta. As imagens e detalhes do projeto são compartilhados entre grupos de empresários, gerando grande expectativa e interesse no mercado imobiliário do Rio de Janeiro.

A previsão é que o Estância Pernambuco esteja pronto para receber seus primeiros moradores em 2027, enquanto os preços dos imóveis estão em uma faixa que pode surpreender. Os valores devem ser cerca de 50% superiores ao preço do metro quadrado de propriedades na área, como o famoso edifício Tom Delfim Moreira, que foi lançado recentemente a R$ 100 mil/m².

Conclusão

Com o surgimento do Estância Pernambuco, o Leblon reafirma sua posição de destaque como um dos bairros mais cobiçados do Brasil. A transformação da mansão mais cara do país em um condomínio de luxo reflete a crescente demanda por moradias exclusivas e sofisticadas no Rio de Janeiro. Com um projeto pensato nos detalhes e a promessa de um novo padrão de vida, o futuro parece brilhante para aqueles que buscarão um espaço na nova joia do mercado imobiliário carioca.

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