Mansões na Praia da Costa: Luxo em Risco
A Praia da Costa, em Vila Velha, tem se transformado em um cenário onde a verticalização de edifícios se tornou predominante, tornando cada vez mais raras as casas que ainda se destacam na região. Esses imóveis, que representam uma parte significativa da história e do charme local, agora enfrentam o desafio da valorização imobiliária e da pressão do mercado.
Entre as edificações que merecem destaque, uma mansão de dois andares localizada na quadra do mar e na esquina da famosa Avenida Hugo Musso está à venda por R$ 3,8 milhões. O imóvel, com uma área construída de 290 metros quadrados, conta com quatro quartos e cinco banheiros, além de estar situado em uma localização privilegiada, próxima a shoppings, farmácias, padarias e restaurantes. Esse tipo de propriedade, com sua arquitetura e espaço, é o que muitos desejam, mas o preço elevado e a demanda por imóveis mais modernos são um entrave.
As mansões na Praia da Costa chegam a custar até R$ 5 milhões. Foto: Divulgação
A reportagem do portal ES360 procurou a proprietária da mansão para entender os motivos por trás da venda, mas ela optou por não revelar detalhes. Isso levanta a questão do que está motivando os proprietários a colocar suas casas à venda em um mercado cada vez mais competitivo.
Outro exemplar de imóvel à procura de novo proprietário é uma casa na Avenida Castelo Branco, também na Praia da Costa. Avaliada em R$ 5 milhões, trata-se de uma residência com características que atraem não apenas famílias, mas também investidores. Com quatro quartos, sendo duas suítes, o local se destaca pelo elegante piso em madeira nobre e esquadrias em vidro e alumínio, além de uma localização estratégica, que a torna ideal para clínicas, consultórios e farmácias. Os vendedores estão abertos a negociações, aceitando imóveis de menor valor como parte de pagamento.
Segundo a corretora de imóveis Camila Rosa, o perfil dos potenciais compradores se inclina cada vez mais para o investimento comercial, uma vez que muitas dessas propriedades, embora estejam em região nobre, demandam reformas significativas. Camila observou que "a maioria das pessoas que compram é para fins comerciais. Existe, sim, um desejo de morar na Praia da Costa, mas a realidade é que viver ali se tornou um artigo de luxo. O custo elevado, somado ao fato de que muitas casas necessitam de reformas, desanima quem realmente gostaria de residir nesse paraíso".
A Praia da Costa, conhecida por sua beleza natural e infraestrutura, atrai não só moradores, mas também investidores que enxergam ali oportunidades de negócios. Entretanto, essa transformação do mercado pode ameaçar o caráter original do bairro. À medida que mais casas são vendidas e transformadas em empreendimentos comerciais, a essência que atraiu tantas pessoas para a região pode se dissipar, dando lugar a uma nova realidade.
A situação desperta um debate importante sobre a preservação do patrimônio arquitetônico e a necessidade de um equilíbrio entre desenvolvimento urbano e manutenção das características históricas de Vila Velha. Afinal, qual será o futuro da Praia da Costa? Uma área dominada por prédios modernos ou um espaço que ainda consiga abranger as históricas e charmosas casas da região?
À medida que o mercado imobiliário da Praia da Costa evolui, as opções para aqueles que buscam por uma casa na área tornam-se escassas. Enquanto isso, a cidade espera que soluções sejam encontradas para preservar o que resta de sua herança arquitetônica, garantindo que a Praia da Costa continue a ser um lugar especial tanto para moradores quanto para visitantes.
Se você está pensando em investir ou adquirir uma residência na Praia da Costa, considere não apenas o aspecto financeiro, mas também a relevância histórica e cultural que essas propriedades mantêm. A compra de um imóvel pode ser uma decisão que vai além da mera transação comercial; é, na essência, uma escolha que impacta todo um espaço e sua comunidade.
Leia a matéria na íntegra em: es360.com.br
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