Santa Catarina Lidera Ranking das Cidades Mais Caras para Comprar Imóveis no Brasil
Quatro das cinco cidades mais caras para adquirir um imóvel no Brasil estão localizadas em Santa Catarina, conforme revelou o índice FipeZap, atualizado em janeiro de 2024. O estudo, divulgado na última terça-feira (4), aponta que Balneário Camboriú continua sendo campeão em custo por metro quadrado, seguida de perto por Itapema e Itajaí, além da capital catarinense, Florianópolis.
Preços que Impressionam
Com um valor médio de R$ 14.041 por metro quadrado, Balneário Camboriú se mantém no topo da lista, apresentando um impressionante aumento de 9,59% nos últimos 12 meses. Itapema, que ficou em segundo lugar, possui um preço de R$ 13.592 por metro quadrado, também com uma variação favorável de 9,14% no mesmo período.
Em terceira posição, Vitória, no Espírito Santo, apresenta um preço por metro quadrado de R$ 12.522. Na sequência, Itajaí e Florianópolis aparecem com valores de R$ 12.008 e R$ 11.845, respectivamente. A variação de Florianópolis foi de 9,44% ao longo do ano.
Tabela das Cidades Mais Caras para Morar
- Balneário Camboriú (SC) – R$ 14.041/m²
- Itapema (SC) – R$ 13.592/m²
- Vitória (ES) – R$ 12.522/m²
- Itajaí (SC) – R$ 12.008/m²
- Florianópolis (SC) – R$ 11.845/m²
Esses dados refletem uma realidade onde a valorização imobiliária nas cidades litorâneas de Santa Catarina continua a atrair investidores e novos moradores.
O Que Impulsiona os Preços?
Os especialistas atribuem essa alta nos preços a diversos fatores, como a atratividade turística das cidades, a qualidade de vida e a infraestrutura desenvolvida. Balneário Camboriú, por exemplo, é conhecida por suas belas praias, vida noturna agitada e opções de lazer, o que a torna um destino desejado para quem busca não só residir, mas também investir.
Além disso, a crescente demanda pela compra de imóveis nesses locais, especialmente durante a pandemia, contribuiu para a valorização expressiva dos preços. O trabalho remoto também impulsionou essa tendência, pois muitas pessoas passaram a escolher locais mais agradáveis para viver, mantendo suas atividades profissionais.
Análise do Índice FipeZap
O índice FipeZap monitora os preços de venda de imóveis residenciais em 56 cidades brasileiras, permitindo uma comparação abrangente sobre o mercado imobiliário. Em nível nacional, o preço médio do metro quadrado é R$ 9.069, o que destaca ainda mais o quanto as cidades catarinenses se distanciam da média.
Para quem está pensando em investir em um imóvel, a análise de tendências de valorização e as condições do mercado são fundamentais. As cidades do litoral de Santa Catarina continuam a se destacar, mostrando que o setor imobiliário é um dos ativos que mais crescem na região.
Considerações Finais
A valorização dos imóveis em Santa Catarina evidencia o apelo das cidades costeiras, que, além de oferecer beleza natural, apresentam infraestrutura adequada. Esse cenário permanece atraente tanto para moradores quanto para investidores. Portanto, se você estava pensando em comprar um imóvel em uma dessas regiões, é bom estar atento às tendências do mercado, já que os preços tendem a continuar em ascensão.
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