Descubra as cidades com maior valorização imobiliária em mais de uma década

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Os imóveis residenciais tiveram um aumento significativo de 0,76% em julho deste ano no Brasil, conforme aponta o Índice FipeZAP, divulgado pelo DataZAP. Essa valorização é a mais alta desde janeiro de 2014, com um aumento de 4,34% apenas este ano e de 6,53% nos últimos 12 meses.

Entre as capitais brasileiras, alguns destaques foram observados. Salvador teve uma valorização de 2,44%, seguida por São Luís, com 1,76%, e Curitiba, com 1,43%. No entanto, Campo Grande (-0,63%) e Maceió (-0,05%) foram as únicas capitais onde os imóveis registraram uma queda de preço no último mês.

Considerando o período de 12 meses, Curitiba (+14,65%), Goiânia (+14,49%) e João Pessoa (+13,99%) foram as capitais onde os imóveis mais se valorizaram. Outras cidades, como Maceió, Natal, São Luís, Florianópolis e Belo Horizonte, também apresentaram valorizações acima dos 10%.

Florianópolis se mantém como a capital mais cara do Brasil, com o preço do metro quadrado avaliado em R$ 11.426. O estado de Santa Catarina se destaca, já que Balneário Camboriú, Itapema e Itajaí também estão entre as cidades mais valorizadas do país.

O estudo ainda apontou que os imóveis de um dormitório tiveram um preço médio de venda mais elevado, atingindo R$ 10.740/m², enquanto os imóveis de dois dormitórios apresentaram o menor valor de metro quadrado, com R$ 8.153/m². No mês de julho, os imóveis de um dormitório tiveram um crescimento mais expressivo, com 0,80%, enquanto as unidades com quatro ou mais dormitórios tiveram um avanço menos significativo, de 0,52%.

O mercado imobiliário em Goiânia se destaca devido aos apartamentos de luxo e ao custo da mão de obra, fatores que impulsionaram o preço dos imóveis na região.

Portanto, é possível perceber que o mercado imobiliário brasileiro passa por uma fase de valorização, com algumas capitais se destacando nesse cenário. A diversidade de tipologias de imóveis também influencia nos preços, mostrando que o setor continua em constante movimento e crescimento.

É importante estar atento a essas variações e tendências do mercado imobiliário, tanto para investidores quanto para aqueles que buscam adquirir um imóvel para moradia. A análise desses dados pode auxiliar na tomada de decisões e no entendimento do comportamento do setor em cada região do país.

Leia a matéria na integra em: Jornal Estadão


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