Se você está à procura de formas acessíveis de conquistar a casa própria ou fazer um investimento seguro, entender o processo de compra de imóveis oferecidos pelo Bradesco pode ser um passo importante. Em um vídeo recente do canal Histórias de um Arrematador, o especialista Marcelo disponibiliza um guia detalhado sobre como aproveitar essas oportunidades diretamente no site do banco, incluindo dicas valiosas sobre garimpo e análise de riscos.
Vale ressaltar que os melhores imóveis não ficam disponíveis para todos ao mesmo tempo. Para ficar por dentro das melhores ofertas, você pode entrar em um grupo que oferece acesso exclusivo a imóveis de leilão e retomados.
Modalidades de Compra de Imóveis
O processo de aquisição de imóveis pelo Bradesco é dividido em duas etapas, conforme exige a Lei 14.711. São realizados primeiro e segundo avisos públicos antes de os imóveis serem oferecidos na modalidade chamada “convencional”, que funciona de forma similar a uma venda direta, apresentando condições diferenciadas:
- 10% de desconto para pagamento à vista
- Parcelamento com 25% de entrada
- Pagamento em até 12 vezes com juros
- Juros atrelados ao IGPM
Marcelo destaca a importância de compreender os termos, especialmente a respeito do IGPM, que pode impactar significativamente o valor final em caso de correção positiva. Quando a correção é negativa, o ajuste não é descontado, o que pode ser um alerta para quem não realiza os cálculos prévios.
Acessando o Site com Segurança
Um dos diferenciais mencionados por Marcelo no vídeo é o acesso direto à Vitrine do Bradesco, uma plataforma digital onde os imóveis disponíveis são apresentados. O banco redireciona os usuários a sites de parceiros oficiais, como a Zuk, proporcionando maior segurança nas transações.
“Essa é uma forma excelente de encontrar oportunidades, especialmente para aqueles que têm receio de visitar sites falsos”, afirma Marcelo no vídeo.
Dicas para Agilizar a Busca por Imóveis
Para otimizar a busca, o vídeo oferece uma técnica prática: ao filtrar por cidade no site do Bradesco, é possível saber onde existem imóveis disponíveis. Contudo, Marcelo aponta que essa funcionalidade foi atualizada recentemente, e agora exibe todas as cidades, independentemente da real disponibilidade.
Assim, ele sugere também que os interessados utilizem o portal da Caixa Econômica, que ainda mantém essa função, facilitando a busca por imóveis realmente disponíveis.
Oportunidades em Outros Bancos
Marcelo também menciona que outras instituições financeiras, como Itaú, Santander, Banco Pan e Banco do Brasil, oferecem condições semelhantes: primeiro e segundo chamamentos, desconto à vista, parcelamento e, em alguns casos, até isenção de comissões de intermediários. Isso mostra que as opções são diversas e vale a pena comparar.
Leia a matéria na integra em: monitordomercado.com.br
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