Itajaí, localizada no Litoral Norte de Santa Catarina, se destaca como uma das cidades mais valorizadas do Brasil. Recentemente, a cidade ocupou a 4ª posição no ranking dos metros quadrados mais caros do país, segundo o índice FipeZAP. No último ano, a valorização acumulada atingiu 10,74%, refletindo o crescimento notável deste município.
Valorização do Bairro Fazenda
Um dos principais bairros de Itajaí, o Fazenda, tem mostrado um crescimento expressivo em seu valor. Dados da Brain Inteligência Estratégica revelam que o metro quadrado desta região aumentou 71% nos últimos cinco anos. Em 2020, o valor era de R$ 9.271 e, em 2025, alcançou R$ 15.878.
Esse desempenho não só supera a média da cidade em 25%, mas também é impulsionado por diversos fatores. A localização estratégica, a infraestrutura urbana consolidada e a qualidade de vida são pontos que tornam o Fazenda um local muito atrativo para novos investimentos.
Situado a poucos minutos do Centro de Itajaí e da famosa Balneário Camboriú, o bairro está perto de serviços essenciais, como escolas, universidades e áreas de lazer. A proximidade das praias e a Avenida Beira-Rio, que conta com praças e parques, contribui para a sua valorização.
“Identificamos um potencial grandioso no bairro Fazenda para desenvolver projetos que atendam às atuais demandas por modernidade e praticidade, em uma localização privilegiada,” afirma Charles Kan, diretor da CK Empreendimento.
Ranking das Cidades com os Metros Quadrados Mais Caros
- Balneário Camboriú (SC) – R$ 14.839
- Itapema (SC) – R$ 14.674
- Vitória (ES) – R$ 14.117
- Itajaí (SC) – R$ 12.639
- Florianópolis (SC) – R$ 12.519
- São Paulo (SP) – R$ 11.721
- Barueri (SP) – R$ 11.622
- Curitiba (PR) – R$ 11.381
- Rio de Janeiro (RJ) – R$ 10.668
- Belo Horizonte (MG) – R$ 10.341
Até o momento, o valor médio do metro quadrado em Itajaí é de R$ 12.639, com uma variação mensal de 0,19% e uma alta acumulada de 9,64% nos últimos 12 meses. A cidade se destaca entre os 56 municípios monitorados pela pesquisa do FipeZAP.
Itajaí: A Cidade Mais Rica de Santa Catarina
Com um PIB de R$ 47,7 bilhões, conforme dados do IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística), Itajaí se consolidou como a cidade mais rica de Santa Catarina. Esse crescimento econômico a posicionou entre as 25 cidades mais ricas do Brasil, ocupando a 23ª posição e avançando seis lugares desde 2020.
Com um planejamento urbano alinhado às tendências atuais, a cidade atrai diversas construtoras e investidores, consolidando-se como um polo de desenvolvimento. Além disso, a combinação de uma economia em expansão com a valorização imobiliária faz de Itajaí um exemplo de como a urbanização planejada pode trazer resultados positivos para uma região.
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