A Valorização do Mercado Imobiliário em Itajaí: A Ascensão do Metro Quadrado
Itajaí, situada no belo Litoral Norte de Santa Catarina, tem se destacado no cenário imobiliário brasileiro. Recentemente, um estudo da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) revelou que a cidade vivenciou uma valorização significativa no preço médio do metro quadrado, alcançando R$ 17,1 mil. Isso representa um crescimento de 15% em relação ao ano anterior, colocando Itajaí na segunda posição no ranking nacional, atrás apenas da vizinha Balneário Camboriú.
Crescimento Populacional e Imobiliário
De acordo com João Paulo Kowalsky, secretário de Desenvolvimento Urbano e Habitação de Itajaí, essa valorização pode ser atribuída ao acelerado crescimento populacional da cidade e ao dinamismo do mercado de construção civil. Kowalsky apontou um aumento populacional estimado em cerca de 50 mil pessoas nos últimos anos, o que provoca um aumento na demanda por habitação. “Estamos assistindo a um crescimento de aproximadamente 10 mil novas moradias”, explica o secretário.
Essa expansão reflete não apenas o apelo turístico e as oportunidades de lazer que Itajaí oferece, mas também a sua infraestrutura em desenvolvimento e a qualidade de vida que a cidade proporciona.
O Mercado Imobiliário No Sul do Brasil
A pesquisa da Abrainc também analisou outros mercados relevantes do Sul do Brasil, incluindo Caxias do Sul e Porto Alegre no Rio Grande do Sul, assim como cidades importantes de Santa Catarina e Paraná, como Blumenau, Florianópolis, Joinville, Curitiba, Londrina, Maringá e Ponta Grossa. Entre essas, Itajaí se destacou não apenas pela valorização do metro quadrado, mas também pelo aumento nas vendas de imóveis, consolidando-se como uma localidade atrativa para investidores e compradores.
Ranking do Preço Médio do Metro Quadrado
Para oferecer uma perspectiva mais clara sobre a valorização imobiliária em Itajaí, apresentamos, a seguir, o ranking das cidades do Sul do Brasil, conforme o preço médio do metro quadrado:
- Balneário Camboriú: R$ 31,6 mil
- Itajaí: R$ 17,1 mil
- Florianópolis: R$ 16 mil
- Porto Alegre: R$ 13,7 mil
- Curitiba: R$ 13,2 mil
Como podemos observar, Itajaí se posiciona de maneira competitiva, atraindo tanto moradores locais quanto pessoas de outras regiões que buscam oportunidades no mercado imobiliário.
Fatores que Influenciam a Valorização
Diversos fatores contribuem para a crescente valorização dos imóveis em Itajaí. Primeiramente, o potencial econômico da cidade, impulsionado pela atividade portuária e por um polo industrial em expansão, tem atraído novos habitantes e investidores. Adicionalmente, a qualidade de vida, com acesso a praias, áreas verdes e infraestrutura de serviços, tem consolidado a cidade como uma opção viável para quem busca um lar ou um investimento.
Conclusão
O mercado imobiliário em Itajaí continua em ascensão, refletindo não apenas uma recuperação econômica pós-pandemia, mas também um crescimento estruturado e planejado. Com um preço médio do metro quadrado em alta e uma população em crescimento, a cidade se mostra cada vez mais robusta e atraente para investidores e novos moradores.
Portanto, para aqueles que consideram investir ou adquirir um imóvel, Itajaí aparece como uma excelente oportunidade, destacando-se no cenário brasileiro e prometendo ainda mais valorização nos próximos anos. Acompanharemos de perto as tendências desse mercado, que certamente se mantém em evolução constante.
Leia a matéria na íntegra em: ndmais.com.br
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