Curitiba se Destaca com a Maior Alta nos Preços de Imóveis do Brasil em 2024
Curitiba, a capital do Paraná, registrou a maior valorização de imóveis residenciais do Brasil em 2024, segundo o índice FipeZAP. Com uma alta impressionante de 18% nos preços, a cidade está em evidência em um mercado imobiliário que vem mostrando crescimento consistente em diversas capitais do país.
Os dados revelam que o valor médio de venda de um imóvel em Curitiba atingiu R$ 10.703 por metro quadrado em dezembro, o que significa que um apartamento de 50 metros quadrados custa, em média, R$ 535.150. Essa evolução não é uma realidade isolada, já que outras capitais também apresentaram bons resultados: Salvador, por exemplo, aumento de 16,38%; seguido por João Pessoa com 15,54% e Aracaju com 13,79%.
Cenário do Mercado Imobiliário
A pesquisa da FipeZAP, que monitora os preços de imóveis em 56 cidades brasileiras com base em anúncios na internet, revelou que o preço dos imóveis residenciais no Brasil, em média, subiu 7,73% ao longo do ano passado. Essa marca representa a maior variação anual desde 2013, quando os preços aumentaram 13,74%.
Entretanto, nem todo o Brasil acompanhou essa valorização. Santa Maria, no Rio Grande do Sul, foi a única cidade que registrou uma queda nos preços, com um recuo de 1,5%.
Josué Pedro de Souza, vice-presidente de lançamentos do Sindicato da Habitação e Condomínios (Secovi-PR), explica que a valorização dos imóveis em Curitiba sinaliza uma correção de problemas do passado. A cidade, que já enfrentou desafios em relação ao seu mercado imobiliário, hoje vive um momento de recuperação e crescimento.
Fatores de Valorização
Um dos elementos que impulsionaram a valorização dos imóveis residenciais na capital paranaense é o desempenho do Produto Interno Bruto (PIB) do estado do Paraná, que superou a média nacional no terceiro trimestre de 2024, conforme dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). Com isso, o Paraná se destacou como a quarta maior economia do Brasil, elevando também o perfil econômico de Curitiba.
Essa valorização é consequência de uma combinação de fatores estratégicos e demográficos que são únicos à estrutura urbana de Curitiba. A cidade é conhecida por sua qualidade de vida, infraestrutura e projetos de urbanismo que atraem não apenas novos moradores, mas também investidores que buscam aproveitar as oportunidades oferecidas pelo mercado.
O Olhar Futuro
A dinâmica do mercado imobiliário em Curitiba e, de maneira mais ampla, no Brasil, sugere que a valorização imobiliária pode continuar no próximo ano, dependendo de fatores econômicos e da evolução do contexto urbano. Os investidores e compradores devem estar atentos a essas mudanças, já que a alta nos preços pode oferece oportunidades interessantes, inclusive para quem pretende entrar no mercado.
Diante desse cenário, Curitiba se estabelece como um importante polo de atração, mostrando que a cidade não apenas se recuperou, mas está se destacando em meio a um panorama competitivo.
Se você é um futuro comprador ou investidor, agora é o momento de considerar as opções que Curitiba tem a oferecer neste próspero mercado imobiliário.
Conclusão
Portanto, é importante manter-se informado e avaliar as tendências do setor. Curitiba, com seu crescimento significativo, mostra-se cada vez mais como uma opção viável e promissora para quem busca investir em imóveis residenciais.
Mantenha-se atualizado sobre as notícias de economia e mercado imobiliário para tomar decisões informadas e estratégicas.
Leia a matéria na íntegra em: revistaoeste.com
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