Atenção: Cuidado com as Fraudes de Arrendamento!
Nos últimos anos, os casos de fraudes relacionadas ao arrendamento de casas e quartos têm se multiplicado. É essencial estar alerta e adotar medidas para não se tornar uma vítima dessas práticas enganosas!
Dados da Polícia de Segurança Pública (PSP) indicam que, nos últimos três anos, foram contabilizados 4.267 crimes de burla por falso arrendamento. Os golpistas têm utilizado técnicas cada vez mais sofisticadas e perigosas para enganar as pessoas.
Crescimento das Fraudes
Em 2024, as burlas por falso arrendamento apresentaram um aumento de 25% em relação ao ano anterior, totalizando 390 ocorrências apenas no primeiro trimestre. As denúncias desse tipo de crime, que habitualmente está associado à burla informática, revelam uma diversificação crescente das modalidades usadas pelos criminosos.
No ano de 2022, foram registradas 1.214 ocorrências. Esse número subiu para 1.542 em 2023, com uma leve queda para 1.511 em 2024. Os dados mostram que a fraude de arrendamento tem se tornado um problema mais frequente e preocupante.
Exemplos de Fraudes Comuns
A PSP compartilha algumas situações práticas de como as burlas costumam acontecer:
- Exemplo 1: Após a confirmação do depósito na conta bancária, o golpista retira o anúncio do imóvel da internet e desliga todos os contatos, deixando a vítima sem respostas, que percebe ter sido enganada.
- Exemplo 2: O suspeito mantém contato com a vítima, respondendo de modo evasivo quando surgem dúvidas, levando a pessoa a acreditar que o arrendamento é legítimo. Muitas vezes, a vítima descobre a fraude somente ao chegar ao local, onde constata que o imóvel não existe.
A PSP recomenda evitar transferências de dinheiro para pessoas que anunciam imóveis na internet, a menos que você esteja absolutamente certo da legitimidade do anunciante.
O Que Não Fazer ao Arrendar
- Não pague qualquer quantia antes de inspecionar o imóvel pessoalmente.
- Evite enviar sinal, caução ou rendas antecipadas antes de visitar o espaço e verificar a identidade do proprietário.
- Cuidado com anúncios que têm preços extremamente baixos. Se o valor estiver muito abaixo da média do mercado, desconfie—pode ser uma burla.
- Evite comunicações que ocorrem apenas por e-mail ou mensagens; golpistas tendem a evitar ligações telefônicas ou encontros presenciais.
- Não envie documentos pessoais sem ter garantias sobre a legitimidade do arrendamento.
- Não compartilhe cópias do seu Cartão de Cidadão, Número de Identificação Fiscal (NIF) ou outros dados sensíveis antes de validar que se trata de um arrendamento legítimo.
- Não assine contratos sem antes verificar a identidade do locador.
- Peça sempre identificação e, se possível, documentação que prove que a pessoa realmente é proprietária ou detém poderes para alugar o imóvel.
Mantenha-se Informado!
Ficar atento e informado é fundamental para evitar fraudes na hora de alugar um imóvel. Essas práticas enganosas estão em ascensão e, com elas, as consequências podem ser graves. Cuidados simples podem fazer a diferença na proteção contra burlas. Esteja sempre alerta!
Leia a matéria na integra em: pplware.sapo.pt
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