A construção de moradias nos Estados Unidos se recupera em fevereiro
A construção de moradias unifamiliares nos Estados Unidos e as licenças para construção futura se recuperaram em fevereiro, oferecendo esperança de que o mercado imobiliário provavelmente esteja se estabilizando após ser afetado por taxas de hipoteca mais altas.
O início de construção de moradias unifamiliares, que representam a maior parte da construção de residências, aumentou 1,1%, para uma taxa anual ajustada sazonalmente de 830 mil unidades no mês passado, de acordo com informações do Departamento de Comércio divulgadas nesta quinta-feira (16). Os dados de janeiro foram revisados para mostrar queda a uma taxa de 821 mil unidades, em vez do ritmo de 841 mil unidades relatado anteriormente.
O mercado imobiliário tem sido sufocado pelo mais agressivo ciclo de aumento da taxa de juros pelo Federal Reserve desde a década de 1980 para domar a inflação. Mas o pior da desaceleração do mercado imobiliário pode ter passado.
Uma pesquisa na quarta-feira mostrou que o Índice do Mercado Imobiliário da Associação Nacional de Construtores/Wells Fargo aumentou pelo terceiro mês consecutivo em março, embora a confiança dos construtores permaneça deprimida.
As taxas de hipoteca, que haviam retomado a tendência de alta, podem começar a cair, já que os rendimentos dos títulos do Tesouro dos EUA caíram drasticamente depois que o recente colapso de dois bancos regionais provocou temores de contágio no setor bancário.
Alguns economistas acreditam que a instabilidade do mercado financeiro pode tornar mais difícil para o Fed continuar elevando os juros na próxima semana.
Os lançamentos de empreendimentos habitacionais com cinco unidades ou mais dispararam 24,1%, para uma taxa de 608 mil unidades, o nível mais alto desde abril passado. A construção de habitações multifamiliares continua a ser sustentada pela procura para aluguel.
Com o aumento da construção de residências unifamiliares e multifamiliares, o início geral de construção de moradias aumentou 9,8%, para uma taxa de 1,450 milhão de unidades no mês passado, o nível mais alto desde setembro. Economistas consultados pela Reuters projetavam alta para uma taxa de 1,310 milhão de unidades em fevereiro. Na comparação anual houve queda de 18,4% em fevereiro.
Esses dados positivos mostram uma possível retomada no mercado imobiliário dos Estados Unidos, trazendo alívio para um setor que vinha enfrentando desafios nos últimos tempos.
[Imagem 1: Construção de moradias unifamiliares](link da imagem)
**Legenda:** A construção de moradias unifamiliares nos Estados Unidos apresentou um aumento de 1,1% em fevereiro.
[Imagem 2: Lançamentos de empreendimentos habitacionais](link da imagem)
**Legenda:** Os lançamentos de empreendimentos habitacionais com cinco unidades ou mais aumentaram 24,1% em fevereiro.
É importante ressaltar que, apesar desses sinais positivos, a confiança dos construtores ainda está em níveis baixos. No entanto, a perspectiva de queda nas taxas de hipoteca e a recuperação do mercado financeiro podem trazer mais estabilidade e impulsionar o setor imobiliário nos próximos meses.
Com o aumento da construção de moradias unifamiliares e multifamiliares, a expectativa é que o mercado imobiliário dos Estados Unidos comece a se recuperar e retomar um ritmo mais saudável. Acompanharemos de perto os próximos dados e tendências para fornecer uma visão mais abrangente do cenário imobiliário no país.
Esse artigo foi baseado em informações do Departamento de Comércio dos Estados Unidos e da Associação Nacional de Construtores/Wells Fargo. A recuperação do mercado imobiliário é um sinal positivo que reflete a resiliência da economia americana em um momento desafiador.
Por fim, é importante destacar que a estabilização do mercado imobiliário nos Estados Unidos pode ter impactos positivos não apenas na economia doméstica, mas também a nível global. Estaremos atentos às próximas atualizações e desenvolvimentos nesse setor crucial para a economia do país.
Leia a matéria na integra em: CNN Brasil
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