A renúncia de Yang Guoqiang e a ascensão de sua filha, Yang Huiyan, ao controle total da Country Garden, uma das principais incorporadoras imobiliárias da China, marcam um momento significativo em meio à crise histórica que assola o mercado imobiliário do país.
Yang Huiyan, uma das mulheres mais ricas da China, sucedeu seu pai como presidente da empresa que ele fundou, conforme comunicado enviado à bolsa de valores de Hong Kong. A nomeação entrou em vigor imediatamente, evidenciando a transição suave de poder na companhia.
O velho Yang, agricultor e trabalhador da construção civil antes de fundar a Country Garden em 1992, foi fundamental no rápido crescimento da empresa, transformando-a em uma das maiores do setor imobiliário chinês. Com um IPO recorde em 2007 e vendas bilionárias no ano passado, a Country Garden solidificou sua posição de destaque no mercado.
Yang Huiyan, que já atuava como copresidente da empresa desde 2018, é agora a mulher mais rica da China, com um patrimônio líquido avaliado em US$ 9,2 bilhões. Sua fortuna é principalmente oriunda de sua participação majoritária na Country Garden, recebida por meio de uma transferência de seu pai em 2005.
A renúncia de Yang Guoqiang se dá em um cenário delicado para o mercado imobiliário chinês. Desde 2020, o setor enfrenta uma série de desafios, com a recente crise envolvendo a Evergrande, a segunda maior incorporadora do país, que deixou de pagar suas dívidas e impactou todo o mercado.
A crise se reflete no desempenho das ações da Country Garden, que sofreram uma queda significativa nos últimos tempos, assim como a redução nas vendas de imóveis e na confiança dos compradores. Os impactos se estendem também aos governos locais, que dependem da receita da venda de terrenos.
Para tentar contornar a crise, as autoridades chinesas têm adotado medidas como a flexibilização das restrições de empréstimos e o fornecimento de crédito para os desenvolvedores imobiliários. No entanto, a recuperação do setor parece ser lenta e desafiadora.
A renúncia de Yang Guoqiang se junta a uma série de saídas de proeminentes empresários do ramo imobiliário na China. Empreendedores como Zhang Lei, Wu Yajun e Pan Shiyi também deixaram seus cargos em meio ao cenário adverso do mercado.
Diante desse contexto, a ascensão de Yang Huiyan ao comando da Country Garden representa não apenas uma mudança de liderança na empresa, mas também um desafio e uma oportunidade para enfrentar os desafios impostos pela crise no mercado imobiliário chinês. A jovem empresária terá pela frente o desafio de manter o legado de sucesso da empresa diante de um cenário econômico desafiador.
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Leia a matéria na integra em: CNN Brasil
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