Os Estados Unidos enfrentam uma possível crise financeira caso não resolvam o impasse sobre o aumento do teto da dívida. Segundo uma análise da Zillow, um calote na dívida poderia ter impactos devastadores no mercado imobiliário americano.
De acordo com a análise, os custos de habitação aumentariam significativamente, com a taxa para hipotecas de taxa fixa de 30 anos subindo acima de 8%. Isso resultaria em 22% de aumento nos custos de habitação, prejudicando tanto compradores quanto vendedores.
O economista sênior da Zillow, Jeff Tucker, alertou que um calote da dívida teria efeitos sem precedentes no sistema financeiro, reduzindo a disponibilidade de empréstimos e crédito e causando uma queda nas vendas de imóveis.
A análise da Zillow projeta que, em caso de inadimplência prolongada, as taxas de juros subiriam para 8,4% e o desemprego aumentaria para 8,3%. Isso desencadearia uma recessão no mercado imobiliário, com uma contração nos gastos federais e uma diminuição significativa nas vendas de imóveis.
A incerteza em relação ao reembolso dos títulos do Tesouro levaria os investidores a exigir maior retorno para comprá-los, o que resultaria em um aumento nas taxas de hipoteca. Tucker destacou que os títulos do Tesouro são utilizados como garantia para diversos tipos de empréstimos, e qualquer dúvida sobre seu valor pode gerar um contágio na crise de crédito.
Apesar do cenário preocupante, a Zillow projeta que o valor das casas nos Estados Unidos manteria relativamente forte, mesmo em caso de calote da dívida. Os valores das casas poderiam cair a partir de agosto, mas apenas 1% em relação aos níveis atuais até fevereiro de 2024.
É importante ressaltar que a análise da Zillow alerta para um cenário improvável de pior caso de inadimplência prolongada, e não uma previsão de que isso ocorrerá. No entanto, a proximidade do prazo para o governo não conseguir mais pagar suas contas aumenta a urgência de uma resolução para evitar os impactos negativos previstos.
Em resumo, um calote na dívida dos Estados Unidos poderia desencadear uma crise no mercado imobiliário, com aumento nas taxas de hipoteca, queda nas vendas de imóveis e consequências graves para a economia como um todo. É fundamental que as autoridades encontrem uma solução para evitar essa situação e preservar a estabilidade financeira do país.
Leia a matéria na integra em: CNN Brasil
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