A pandemia de Covid-19 pode ter acabado, mas seus efeitos permanecem visíveis no ambiente de trabalho. Uma mudança significativa foi a transição para o trabalho remoto, que se mostrou popular entre os funcionários e desafiadora para as corporações que tentam trazê-los de volta ao escritório em tempo integral.
Nos Estados Unidos, as empresas enfrentam o desafio de recuperar o uso de trilhões de dólares em imóveis comerciais, enquanto o Conselho de Supervisão da Estabilidade Financeira alerta para os riscos crescentes no setor imobiliário comercial. A valorização de propriedades corporativas e de varejo tem sido impactada pela pandemia, com taxas de ocupação mais baixas e mudanças nos locais de trabalho.
A busca por escritórios está aumentando, mas ainda abaixo dos níveis pré-pandemia, de acordo com a CBRE Global Commercial Real Estate Services. As empresas estão adotando estratégias para trazer os funcionários de volta ao escritório, oferecendo mais comodidades e limitando as opções de trabalho remoto.
A entrevista com Nick Romito, CEO e fundador da VTS, revela que as empresas estão gradualmente retornando ao escritório, com a possibilidade de exigir que os funcionários trabalhem presencialmente três dias por semana. A redução no espaço de escritório alugado indica uma mudança permanente na forma como as empresas utilizam esses espaços.
Os novos espaços de escritório estão focados em oferecer benefícios aos funcionários, como grandes locais de conferência, salões, academias e restaurantes embutidos. Os edifícios se tornam um híbrido de espaço de trabalho e casa, refletindo o futuro do local de trabalho.
Embora o mercado imobiliário comercial regional dependa fortemente de bancos locais, a desaceleração induzida pela pandemia pode ter impactos futuros. A institucionalização crescente do setor imobiliário comercial sugere uma evolução na forma como os proprietários e investidores lidam com essa classe de ativos.
Em resumo, o mercado imobiliário comercial está passando por mudanças significativas à medida que as empresas se adaptam às novas demandas e preferências dos funcionários. A transição para espaços de escritório mais flexíveis e com mais comodidades pode ser a chave para o sucesso neste novo cenário pós-pandemia.
Leia a matéria na integra em: CNN Brasil
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