A revolução do bem-estar no mercado imobiliário: a trajetória da AG7

A incorporadora curitibana AG7 tem se destacado no mercado imobiliário ao alinhar sofisticação, arquitetura arrojada e as demandas contemporâneas de saúde, bem-estar e conforto. Focada em projetos de alto padrão, a AG7 é um exemplo do que se convencionou chamar de “wellness building” no setor de luxo.

Com um novo empreendimento prestes a ser anunciado em Balneário Camboriú (SC) e planos de expansão para São Paulo, Alfredo Gulin Neto, CEO e fundador da empresa, compartilha sua visão sobre os desafios e oportunidades que a AG7 enfrenta. Para Neto, este é um momento decisivo que reforça a cultura de inovação e a disposição de assumir riscos, características que diferenciam a empresa no competitivo panorama imobiliário.

O diferencial da AG7: projetos que priorizam o cliente

Nascido em uma família com forte atuação no mercado imobiliário, Alfredo Neto traz uma perspectiva única para os projetos da AG7. Ele explica que os desenhos das construções começam com uma análise do que realmente faz a diferença para o cliente, que frequentemente já possui diversos imóveis e busca um novo conceito de luxo. “A ideia é criar camadas de bem-estar que enriquecem o que o cliente já conquistou”, explica.

Atualmente, a AG7 está focada no lançamento do Ícaro Cassa-Térrea, um empreendimento que promete ser o mais caro de Curitiba, com um valor geral de vendas (VGV) estimado em R$ 600 milhões. O projeto contará com 36 unidades distribuídas em quatro torres de seis andares, oferecendo espaços que variam de 490 m² a 1.450 m².

A filosofia por trás do luxo

Neto acredita que o verdadeiro luxo se relaciona com a antecipação de desejos. “Quando você consome algo luxuoso, muitas vezes está adquirindo algo que nem sabia que precisava”, afirma. Para ele, essa percepção é fundamental no projeto de imóveis que realmente entregam valor aos seus moradores.

O impacto do bem-estar nos projetos

O CEO enfatiza que a concepção dos projetos na AG7 é sempre iniciada com um foco no bem-estar. “Nossos projetos levam mais tempo para serem finalizados, pois buscamos testar as ideias com potenciais compradores e investidores, garantindo que todos os desafios sejam enfrentados”, revela.

Ele relata que os clientes da AG7, que já possuem um nível de vida elevado, estão em busca de experiências que adicionem valor à sua realidade imobiliária. “Criar novas camadas de experiência é um desafio, mas o resultado final é sempre excepcional”, destaca.

Desafios da expansão

Sobre a expansão da marca para cidades como São Paulo e Balneário Camboriú, Neto é realista: “Nada é fácil e cada projeto demanda um grande esforço. A nossa proposta em Balneário Camboriú é apresentar uma versão da cidade que muitos ainda não conhecem, explorando sua natureza exuberante e espaços com menor densidade urbana.”

Ele acrescenta que a experiência e a adaptação às particularidades de cada mercado são essenciais para o sucesso da AG7 em novas localizações. Para a metrópole paulista, que possui características bem específicas, a incorporadora está confiante na capacidade de também se destacar.

Gestão familiar e planejamento a longo prazo

A AG7 é uma empresa de controle familiar, com uma gestão profissional estruturada que inclui conselhos e comitês de auditoria e risco. Neto destaca que sua família está envolvida nas operações da empresa, com suas irmãs participando do conselho e trazendo suas experiências ao time multidisciplinar.

O planejamento da AG7 para os próximos anos prevê lançamentos que variam entre R$ 700 milhões e R$ 1 bilhão. Com uma visão voltada para o futuro, a empresa busca consolidar sua presença em diferentes mercados.

Inovação em vez de repetição

Diferente de muitas construtoras que optam por se manter em áreas onde já possuem conhecimento profundo, a AG7 foca em um público específico e na criação de experiências únicas, o que requer ousadia e inovação. “É necessário que os mercados nos ofereçam novas oportunidades para que possamos continuar crescendo”, observa Neto.

Ele acredita que a capital paulista, com seu mercado dinâmico e crescimento acelerado, representa uma avenida promissora para a AG7.

Trajetória profissional e a fusão de paixões

Com formação em engenharia civil e experiências em finanças, Neto reconhece que sua trajetória profissional sempre esteve conectada ao setor imobiliário. “A AG7 nasceu da união de diferentes áreas de conhecimento, com um sonho comum de transformar o mercado através da arquitetura e dos serviços relacionados ao bem-estar”, explica.

A sua paixão por ambas as áreas, financeira e imobiliária, continua a influenciar a AG7, permitindo a cada projeto uma base sólida em estrutura financeira e inovação.

RAIO-X | Alfredo Gulin Neto, 38 anos

Formado em engenharia civil pela PUC-PR, possui especializações em Harvard e no Insper. Iniciou sua carreira no mercado financeiro, atuando como operador. Em 2011, cofundou a AG7 e, desde 2016, exerce a função de CEO.