Verão em Guarapari: A Onda de Turistas e Oportunidades Imobiliárias
Com a chegada do verão, a atmosfera de sol, calor e diversão toma conta do Espírito Santo, especialmente na icônica cidade de Guarapari. Com uma combinação perfeita de natureza exuberante e infraestrutura dedicada ao turismo, Guarapari se transforma em um dos destinos mais procurados do Brasil, atraindo não apenas os capixabas, mas visitantes de todos os cantos do país.
Um Crescimento Impressionante
De acordo com dados da Prefeitura de Guarapari, os cerca de 125 mil habitantes da cidade veem sua população triplicar durante a temporada de verão. Em feriados como o Réveillon e durante o Carnaval, o número de turistas pode chegar a ser até seis vezes maior do que o de residentes permanentes. Para o verão deste ano, a expectativa é que Guarapari receba em torno de 1,5 milhão de turistas, abrangendo tanto os que vêm para uma breve visita quanto aqueles que planejam ficar por todo o período de férias.
Histórias de Conexão e Investimento
Um exemplo claro dessa atração é Ralph Cardoso, um corretor de seguros que carrega uma forte conexão com Guarapari desde a infância. Anteriormente acostumados a alugar imóveis temporários, Ralph e seu irmão decidiram investir em uma propriedade na região, impulsionados pela procura crescente por alojamentos de temporada.
Ralph recorda: “Sempre passamos o verão em Guarapari. Após a adolescência, principalmente, queríamos estar lá, rodeados de amigos e com as opções de boates e praias ao nosso alcance. Depois de muitas viagens, encontramos a oportunidade de comprar uma casa lá."
Esse investimento não foi apenas por desejo de lazer; Ralph e seu irmão visualizaram uma boa oportunidade de renda extra considerando a popularidade de aluguéis de temporada na região. O mercado local conta com mais de mil novos empreendimentos por ano, onde cerca de 60% da procura é impulsionada pelo turismo.
Qualidade de Vida e Valorização Patrimonial
Além de se divertir nas férias, Ralph pensou estrategicamente ao adquirir seu imóvel. “Compramos essa casa durante a pandemia, quando os preços estavam bons. Acreditamos que, uma vez superada a crise, as pessoas buscariam sair e aproveitar mais, assim conseguimos um bom retorno com os aluguéis de temporada,” diz ele. O resultado foi uma valorização significativa do imóvel, quase o dobro do valor original.
Como muitos outros, ele transformou Guarapari em seu refúgio. Após o Natal, é comum ver sua família se preparando para a viagem. Ele mesmo leva seu trabalho para lá, criando um ambiente de home office à beira-mar.
O Refúgio nas Praias da Enseada Azul
A região da Enseada Azul, que abriga praias como Bacutia, Peracanga e Guaibura, é particularmente popular entre os turistas. Além do sol e mar, a vida noturna vibrante com shows e baladas oferece entretenimento para todos os gostos. É nessa área que surge o Salt By Grand, um empreendimento luxuoso que promete redefinir o conceito de segunda residência.
Com um design sofisticado, este novo projeto imobiliário busca atrair aqueles que desejam mais do que apenas um espaço para férias. O gerente comercial do empreendimento, Eduardo Gasperazzo, destaca a verticalização como um dos principais diferenciais, permitindo apartamentos mais confortáveis e arejados, com um intenso foco em paisagismo.
Oportunidades em Ascensão
Guarapari não só se destaca como destino turístico, mas também se apresenta como uma excelente oportunidade de investimento. A proximidade com locais em expansão, especialmente a área de Buenos Aires nas montanhas de Guarapari, aumenta ainda mais seu apelo. “As pessoas buscam imóveis para segunda moradia. Elas querem escapar da cidade e curtir uma região praiana extraordinária, sabendo que estão a apenas 15 minutos de numerosas opções gastronômicas e de lazer”, explica Eduardo.
A Enseada Azul, com suas praias exuberantes e vida noturna agitada, é o coração deste desenvolvimento. Eduardo ressalta que a área atrai visitantes de Minas Gerais e Rio de Janeiro, contribuindo para a crescente valorização do mercado imobiliário local.
Um Futuro Promissor
Enquanto Guarapari se prepara para receber mais turistas e investidores, o cenário é promissor. O equilíbrio entre lazer e oportunidades de crescimento imobiliário conquista cada vez mais aqueles que desejam ter um pedaço do paraíso capixaba. Com sua mistura de beleza natural e infraestrutura, Guarapari continua a ser um dos destinos mais desejados do Brasil, proporcionando tanto alegria nas férias quanto promissora valorização patrimonial.
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