Mercado Imobiliário em Petrópolis Registra Alta Significativa Durante a Pandemia
Petrópolis — Tradicionalmente conhecida como um refúgio para aqueles que buscam tranquilidade longe do agito das grandes cidades, Petrópolis tem atraído um número crescente de pessoas dispostas a estabelecer raízes na Cidade Imperial. Entre janeiro e julho deste ano, o mercado imobiliário local registrou um aumento de cerca de 50% no número de imóveis vendidos em comparação ao mesmo período de 2019.
Demanda Crescente em Itaipava e Corrêas
Regiões como Itaipava e Corrêas têm atraído a atenção de compradores. A corretora Catarina Rodrigues aponta que, desde o início da pandemia, a demanda tem aumentado, especialmente entre moradores do Rio de Janeiro.
— Desde o início da pandemia, a procura vem crescendo. De 40 casas que colocamos à venda em um empreendimento em Itaipava, restam apenas oito — relata Catarina.
Impacto da Pandemia no Mercado
Antônio Lima, presidente de uma corretora com 25 anos de experiência em Petrópolis, acredita que a pandemia acelerou o interesse por imóveis na região.
— A pandemia mudou o cenário. Muita gente já tinha o desejo de vir para cá e teve a oportunidade de tirar isso do papel durante o confinamento — comenta.
Aumento nos Preços e Tendências de Mercado
Dados do Secovi-Rio, o sindicato estadual de habitação, mostram que o valor do metro quadrado em Petrópolis subiu 5,2% entre março e julho deste ano. O aumento foi impulsionado principalmente em áreas como Araras, que viu um crescimento de 10,2%.
— Esses números refletem a maior procura por imóveis, mesmo em um cenário econômico desafiador — explica Leonardo Schneider, vice-presidente do Secovi-Rio.
Transformações no Comportamento do Consumidor
Fabrício Junqueira, delegado do Creci-RJ em Itaipava, destaca um aumento de 300% na demanda em relação ao primeiro semestre do ano passado.
— O isolamento social fez com que as pessoas valorizassem mais a necessidade de ter uma área aberta em casa. Além disso, o home office tornou possível o sonho de morar na Serra sem a necessidade de subir e descer diariamente — analisa Junqueira.
Perspectivas de Vendas nas Construtoras
A construtora Concal também percebe um crescimento significativo na demanda. José Conde Caldas, presidente da empresa, compartilha sobre a popularidade do condomínio Terras Altas em Pedro do Rio.
— Nos primeiros 15 dias de junho, vendemos nove terrenos, e alguns clientes adquiriram dois lotes à vista — diz Caldas, ressaltando que a região atrai profissionais em busca de qualidade de vida.
A Riooito Incorporações, que possui quatro projetos na Região Serrana, também sente a movimentação. Sheila Ferreira, gerente de vendas da empresa, afirma que uma parcela considerável dos clientes vem do Rio de Janeiro.
— Neste mês, vendemos 20 unidades do projeto Cenário da Montanha — finaliza Sheila.
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