Balneário Camboriú: A Nova Era de Valorização Imobiliária

Fora dos limites imaginados, Balneário Camboriú supera o que parecia impossível. A cidade, localizada no litoral norte de Santa Catarina, se destaca não apenas pela beleza natural, mas também pelo seu impressionante valor do metro quadrado, que lidera o ranking brasileiro há mais de três anos. A expectativa é que novos patamares de evolução estejam por vir, impulsionados por um conjunto de obras estruturantes, tanto públicas quanto privadas.

Investimentos em Infraestrutura

Com investimentos que superam os R$ 380 milhões, Balneário Camboriú vive uma fase de expansão imobiliária marcante. Vários projetos estão em andamento, como a nova orla e a macrodrenagem da Praia Central, que visam melhorar a balneabilidade. Além disso, o futuro complexo turístico do Morro do Careca promete atrair ainda mais visitantes e elevar o valor dos imóveis nas regiões mais estratégicas da cidade.

A Perspectiva de Valorização

Renato Monteiro, CEO da Sort Investimentos, aponta que as recentes obras poderão resultar em uma valorização de até 40% nos imóveis locais. Segundo ele, “com a entrega dessas obras, estou convicto de uma valorização de 30% a 40%, especialmente nos imóveis à beira-mar e em bairros que passarão a ter atrativos inéditos.” Essa projeção se alinha com o histórico de Monteiro, que já anteriormente antecipou a valorização do metro quadrado em Balneário Camboriú, que hoje se confirma como um dos mais elevados do Brasil.

Obras em Destaque

Um dos projetos mais impactantes é a reurbanização da Praia Central, que transformará 600 mil metros quadrados em um parque linear de uso público. O valor total da obra é estimado em R$ 250 milhões, incluindo intervenções urbanas e paisagísticas, além de melhorias na infraestrutura. A segunda etapa da obra, recentemente autorizada, contará com um investimento de R$ 31 milhões e deve ser concluída em até 20 meses.

Outro projeto significativo é o sistema de macrodrenagem, com um orçamento de R$ 53 milhões. Esta obra é crucial para evitar alagamentos, com instalação de mais de 5 mil galerias subterrâneas ao longo de 4,2 quilômetros, e garantirá a continuidade dos projetos de reurbanização e a qualidade da balneabilidade.

Projetos Turísticos e Inovadores

O complexo turístico do Morro do Careca, que receberá uma concessão de R$ 50 milhões, também é uma das grandes promessas para o futuro da cidade. O projeto inclui uma passarela de vidro com vista panorâmica, trilhas modernizadas e novos espaços para contemplação, além da preservação da rampa tradicional de voo livre. A concessão deverá retornar ao município um valor de R$ 62 milhões ao longo do contrato.

Uma Cidade em Crescimento

Balneário Camboriú não apenas se destaca por sua valorização imobiliária, mas também se consolida como um modelo de urbanidade que integra o público e o privado. A combinação de infraestrutura inteligente e uma visão de longo prazo promete resultados que vão além do simples aumento de valor imobiliário, impactando positivamente a qualidade de vida dos moradores e a experiência dos turistas.

À medida que as obras avançam, as expectativas para Balneário Camboriú continuam a crescer, solidificando a cidade como um destino atrativo e seguro. O futuro parece promissor para residentes e investidores que buscam novas oportunidades em um dos lugares mais vibrantes do Brasil.