Mercado Imobiliário na Baixada Fluminense: O Crescimento de Projetos Planejados
Nos últimos anos, a Baixada Fluminense tem chamado a atenção do mercado imobiliário, especialmente com iniciativas do programa Minha Casa, Minha Vida, que visam facilitar o acesso à moradia digna. Em Duque de Caxias, um dos destaques é o bairro planejado Central Park Riviera, desenvolvido pela Riviera Construções.
Um Novo Lar em Duque de Caxias
No coração de Duque de Caxias, o Central Park Riviera já entregou duas fases do projeto, sendo a terceira agora lançada com 480 unidades de apartamentos de dois quartos. Os preços começam a partir de R$ 198 mil, uma faixa que promete atrair muitas famílias em busca da tão sonhada casa própria.
Para promover o bairro, a Riviera Construções organizará um evento especial nos dias 8 e 9 de fevereiro. Durante o evento, os interessados poderão desfrutar de um café da manhã, visitar apartamentos decorados e as áreas de lazer, além de participar de simulações de crédito imobiliário adaptadas ao perfil de cada um. De acordo com Jamille Dias, consultora de Vendas e Marketing da construtora, mais de 720 famílias já receberam suas chaves e mais de 500 delas já se mudaram para o local.
Inovações em Nova Iguaçu
Enquanto isso, em Nova Iguaçu, a Kadima Imóveis lançou seu novo projeto, o Tall, que traz 160 unidades com preços a partir de R$ 242.500. Rodrigo Roiseman, diretor da empresa, revelou que a aceitação do projeto entre os moradores tem sido muito positiva, destacando a combinação de plantas confortáveis, segurança 24 horas e opções de lazer na cobertura.
Para facilitar o processo de compra, a Kadima optou por um sinal inicial de apenas R$ 1 mil, além de cobrir custos como o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e o registro do imóvel. “Sabemos que o valor de entrada pode ser uma barreira significativa para muitos interessados em adquirir sua casa própria. Com essa estratégia, buscamos proporcionar um fluxo de pagamento que se adequasse à realidade dos nossos clientes”, complementou Roiseman. O Valor Geral de Vendas (VGV) do Tall é estimado em R$ 42 milhões.
Perspectivas Futuras
Esses empreendimentos demonstram não apenas o crescimento da infraestrutura habitacional na região, mas também a adaptação dos projetos às necessidades e desafios atuais dos consumidores. A crescente demanda por moradias que ofereçam conforto, segurança e opções de lazer indica uma mudança no perfil do comprador na Baixada Fluminense.
À medida que mais projetos como o Central Park Riviera e o Tall surgem, espera-se que a região se torne um ponto ainda mais atrativo para aqueles que buscam qualidade de vida e um novo lar. O desafio agora é garantir que essas iniciativas sejam sustentáveis e que continuem a atender às demandas de uma população em constante crescimento.
Conclusão
Na Baixada Fluminense, o cenário do mercado imobiliário está em franca evolução, com empreendimentos pensados para oferecer mais do que apenas moradia. Os projetos planejados como os de Duque de Caxias e Nova Iguaçu não só visam a construção de lares, mas também a promoção de comunidades integradas e funcionalidade, trazendo esperança para muitas famílias que almejam estabilidade e conforto. Com eventos e iniciativas que aproximam construtoras e futuros moradores, a região se prepara para um futuro promissor.
Leia a matéria na íntegra em: odia.ig.com.br
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