Crescimento do Aluguel por Temporada no Rio de Janeiro: Um Olhar Sobre os Números

Nos últimos meses, os dados do Secovi Rio, sindicato que representa o setor imobiliário no estado, têm revelado um panorama animador sobre a oferta de imóveis para aluguel por temporada na cidade maravilhosa.

Aumento na Oferta de Imóveis

Entre abril de 2024 e março de 2025, a cidade do Rio de Janeiro registrou um aumento significativo na oferta de imóveis disponíveis para aluguel por temporada. O número total de unidades ofertadas saltou de 21.180 para 25.020, marcando uma impressionante alta de 18% no período.

Bairros em Alta

Os bairros que se destacaram em termos de crescimento na oferta de imóveis foram:

• Recreio dos Bandeirantes: 367%
• Barra da Tijuca: 97%
• São Conrado: 71%

Por outro lado, as regiões com o maior número de anúncios continuam sendo:

• Copacabana: 7.760 imóveis
• Ipanema: 2.231 imóveis
• Leblon: 1.216 imóveis

Diárias em Alta

Em relação aos preços, Ipanema se destaca como o local com a diária mais alta, apresentando uma média de R$ 1.042. Na sequência, encontram-se Leblon com R$ 984 e Copacabana com R$ 661. A média geral de diárias no município está em R$ 662, com uma variação modesta de apenas 5% ao longo de um ano.

Implicações para o Setor Imobiliário

A crescente oferta de imóveis para aluguel por temporada e os preços das diárias refletem um mercado em evolução, que pode estar se adaptando às novas demandas de viajantes e residentes temporários que buscam experiências distintas na cidade. As regiões mais valorizadas, como Ipanema e Leblon, continuam a atrair visitantes em busca de conforto e exclusividade, enquanto bairros em ascensão, como Recreio dos Bandeirantes, mostram potencial para se tornarem novos pontos de interesse.

Esses dados não apenas ajudam a enxergar o cenário atual, mas também podem servir de base para futuras decisões de investimento e desenvolvimento na indústria imobiliária carioca.

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