Uma Inserção Urbana em São Paulo
A Salma Tower desponta ao longo da Avenida Faria Lima, trazendo um novo projeto corporativo assinado pelo escritório brasileiro aflalo/gasperini arquitetos. Situada em um terreno de meia quadra que conecta a Rua Professor Atílio Inocenti e a Avenida Horácio Lafer, a edificação oferece acesso a partir de três ruas distintas, promovendo a permeabilidade do espaço urbano.
Os arquitetos decidiram abrir o térreo ao público, eliminando barreiras e integrando a estrutura ao tecido urbano por meio de fachadas ativas. Lojas e cafés estão posicionados ao redor, incentivando o fluxo de pessoas sob a torre elevada. Com dezesseis andares e pé-direito de 4,68 metros, cada nível proporciona uma abundância de luz natural e ventilação cruzada.
imagens © Pedro Mascaro
Salma Tower: uma Floresta Vertical
Ao redor do núcleo central da Salma Tower, uma série de jardins de 110 metros quadrados foram incorporados pela equipe do aflalo/gasperini arquitetos, criando um fio contínuo de vida vegetal em todos os andares. Totalizando 1.760 metros quadrados de floresta vertical, essas áreas verdes funcionam como um buffer entre o interior do edifício e a cidade externa.
O projeto aproveita a Lei das Terraces de São Paulo, que permite a alocação de uma parte da área do terreno para jardins suspensos. Essas áreas reflorestadas atuam como isolantes térmicos e acústicos, além de oferecer um espaço para caminhadas descalço entre a vegetação nativa, estendendo o verde ao próprio projeto arquitetônico.
A Salma Tower está localizada ao longo da Avenida Faria Lima, em São Paulo.
Uma Abordagem Colaborativa
Para a concepção da Salma Tower, o aflalo/gasperini arquitetos colaborou estreitamente com o Grupo G4M, que defendeu a integração de princípios de design biofílico desde as etapas iniciais. Os arquitetos paisagistas Soma Arquitetos e Cardim Arquitetura também participaram da elaboração de uma estratégia de plantio, buscando biodiversidade e riqueza sensorial.
No decorrer do processo de design, a equipe construiu um modelo em escala real de uma das terras florestais, permitindo um feedback em tempo real sobre a qualidade da luz, do ar e do espaço. Este protótipo foi fundamental para aprimorar a experiência das áreas verdes e reafirmar o compromisso do projeto com o desempenho ambiental e o conforto dos usuários.
A Salma Tower recebeu a certificação LEED Platinum do Green Building Council, alcançando 85 pontos em sua performance energética, sistemas de conservação de água e controle climático passivo. O denso plantio vertical desempenha um papel central, reduzindo o ganho solar e ajudando a regular o ambiente interno.
O projeto foi concebido pelo aflalo/gasperini arquitetos para um site urbano de meia quadra.
O térreo é aberto para a rua, com cafés e lojas que estimulam a vida pública.
Cada um dos dezesseis andares possui lajes de 4,68 metros de altura para maximizar a luz natural e a ventilação.
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