Comprar uma Ilha no Brasil: Uma Opção Mais Acessível que Imóveis Urbanos

Com o aumento dos preços de imóveis em grandes capitais como São Paulo, Rio de Janeiro e Brasília, um novo mercado está emergindo: o de ilhas particulares. Segundo especialistas do setor, o custo para adquirir uma ilha no Brasil varia entre R$ 600 mil e R$ 1,2 milhão, valores que se aproximam do preço de apartamentos de médio padrão em regiões centrais das grandes cidades.

A busca por essas propriedades tem sido mais intensa nas regiões do litoral nordestino e sul da Bahia, onde há uma gama de ofertas que incluem ilhas com infraestrutura básica, como fornecimento de energia, acessibilidade por barco e potencial para exploração turística. Após a pandemia, muitos têm buscado escapar do ritmo agitado das capitais, seja para viver em meio à natureza, seja para encontrar novas oportunidades de investimento.

Um Mercado em Expansão

Contrariando a imagem tradicional que associa a compra de ilhas a pessoas de alta renda, é possível notar que esse mercado está se diversificando. Várias pessoas têm visto nessas propriedades uma alternativa viável frente à alta dos imóveis urbanos. Contudo, é fundamental que os interessados realizem uma análise cuidadosa da situação ambiental do local e das regulamentações legais referentes a uso e licenciamento exigidas por órgãos estaduais.

Desafios e Oportunidades

A maioria das ilhas brasileiras está situada em áreas protegidas, o que pode restringir as possibilidades de construção e desenvolvimento. Entretanto, com muitos apartamentos custando acima de R$ 1,5 milhão, a ideia de adquirir uma ilha particular tem se tornado uma realidade mais próxima do que se imagina.